Como avaliar um imóvel para venda

Como avaliar um imóvel para venda – Vamos aqui dar algumas dicas sobre a avaliação de imóveis e esperamos que você se amarre nas informações.

Para começar, faça uma pesquisa sobre o valor do terreno sem as edificações. Se isto não for possível, ou seja, se você não conseguir achar um terreno do mesmo tamanho para ver o preço, pegue o valor do metro quadrado e multiplique pelo diâmetro do seu terreno no imóvel em vista. Tente observar se os terrenos que você está avaliando estão em situações benéficas, ficam mal posicionadas ou possui algum declive acentuado. Faça uma observação sobre estes fatores para obter um valor aproximado.

Uma boa dica para conseguir referência de preço é ver o valor do IPTU. Pode-se ter diferenças em alguns casos, geralmente entre lotes menos ou mais valorizados . Tome cuidado ao fazer isto, pois em alguns casos o IPTU não ilustra corretamente o valor real.

 

Dicas para avaliar imóveis

Depois que avaliar o terreno, você terá que avaliar a edificação. Para tal, procure saber quando a casa foi construída, pois quanto mais antiga, menor será a avaliação. Procure observar o nível do acabamento e os materiais empregados na construção. Lembrando sempre de levar em consideração a arquitetura da construção analisada. Para mais dicas como estas, verifique no Site dos Corretores e faça bom proveito delas.

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Categoria: Dicas, Informações úteis


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